Q.有料老人ホーム 居住の権利形態 利用権方式 って何ですか?
A.有料老人ホームの居住権利形態の分類です
①利用権方式
②建物賃貸方式
③終身建物賃貸方式
利用権方式は建物賃貸方式と終身建物賃貸方式以外の形態と明記されています
分かりやすく言うと、施設として利用する権利を持つ契約形態です
建物賃貸形式は建物と入居契約と介護の契約が別々になります
でも、利用権方式は一体として契約を行うので、介護サービスを受けない契約方法は有りません
終身建物賃貸方式の場合は、契約者である入居者の死亡を持って契約が終了する形態です
逆に考えると入院して、生活の場に戻ることができなくても存命であれば利用料を払い続ける必要があります
何だか面倒で分かり難くて、複雑な話しでしょう
簡単に出来ないのかな??
そうなんだけどね、これには理由があって
介護保険の制度の前から終身介護の有料老人ホームがありました
高額な費用で終身だから死ぬまで面倒みる契約の施設です
この契約を有効に残すために考えた契約が残っていると言うことです
最近良く聞く高専賃は、賃貸住宅なので建物賃貸方式になりますね
Q.有料老人ホームの選びかたで、良い方法はありますか?
ご存知の方がいれば教えていただきたいのですが。
A.有料老人ホームに勤めています。
有料老人ホームはたくさんありますが、よく聞く話では、新しいところは設備が整っているが、職員がホームのやりかたに不慣れ、未経験スタッフが多く技術面での不足がある。 古くからあるホームは、職員の経験が豊富で安心、でも設備が古い。
一言に有料ホームといっても、ユニットケアのホームなどあるので、いろいろ調べてみるのがよいと思います。あとは見学してみて、いくつか体験入居してみるのも良いと思います。ただし体験中はホームとしては入居してほしいものなので、いい事ばかりを伝えて、勧める所もあると思います。でも実際に入居すると、聞いていた話と違う・・・なんてことも。逆に見学や体験中に正直にホームのマイナス点も伝えてくれる所は誠意があって、信頼して長くお付き合いが出来るのではないかと思います。
時間があるのなら焦らず、じっくり考えるべきだと思います。高いお金を払って終の棲家となるのかもしれないですし・・・。ましてや大切な家族をお任せするとなるとなおさらです。
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お年寄りの健康管理は大切です。風邪やばい菌に感染されないよう、しっかりとウイルス対策ソフトで対策しましょう。